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內容來自sina新聞

收人定金又反悔房主被判雙倍賠

  前年1月19日,肖女士看中瞭朱先生、呂女士夫妻出售的一套160萬元的房子,雙方簽瞭買賣合同,約定當年7月交房,定金15萬元,違約雙倍賠償。那時候房價還在漲,朱先生後悔瞭,告訴肖女士房子不賣瞭。

  行,不賣就不賣,按約定,雙倍賠償定金。朱先生同意瞭,於5月26日以自己的名義給肖女士寫瞭保證書,承諾6月15日前還肖女士30萬元。給錢時間到瞭,肖女士見對方沒動靜,多次催款,轉眼到瞭去年11月,呂女士看肖女士追得緊,匯去2萬元,又沒動靜瞭,肖女士覺得耗不起,打官司瞭,扣去這2萬元,向這對夫妻被告索要雙倍定金28萬元。

  開庭瞭,被告呂女士來瞭,朱先生沒來。呂女士承認,簽約後丈夫不想賣瞭,房屋買賣不成原告也有一定責任。至於丈夫給原告寫瞭保證書,承諾當年6月15日前給30萬元,這事自己不知道,也不認可。

  呂女士這話說得天真,法官說,被告說法與事實不符。兩被告是夫妻,以一方名義負債,就是夫妻共同債務,雖然保證書隻有朱先生一人簽字,卻是夫妻兩人的共同意思表示。你丈夫沒正當理由不出庭,缺席判決。

  結果 今建融高雄六龜建融年5月,中山區法院一審作出判決,兩被告給付原告28萬元。

  筆者認為,當斷不斷,必留後患。一紙合同白紙黑字,想反悔恐怕很難。法治社會,我們必須為自己簽下的每一個名字負責,三思而後行,才不至於留下遺憾。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08032794444.shtml

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陳冠毓

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